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  • ENEL LICITA PAÑO EN TIL TIL Y CONTINÚA CON PLAN DE VENTA DE ACTIVOS POR US$11 MILLONES

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    TIL-TIL.- La italiana Enel, controladora de Enel Chile, continúa con su proceso de venta de activos prescindibles que puso en marcha hace cerca de dos años. Esta vez, puso en venta un terreno ubicado en la Región Metropolitana.

     

    Se trata de un extenso paño agrícola de 7.390 hectáreas ubicadas en la comuna de Til Til, superficie que corresponde al Fundo Tapihue.

     

    La venta se resolverá a través de un proceso de licitación que está a cargo de la consultora Colliers International y que contempla la recepción de las ofertas para el 16 de noviembre de este año. El valor mínimo de oferta es de 270.000 UF, unos $7.198 millones (US$11 millones).

     

    Fuentes del sector señalan que ya habrían interesados pertencientes a distintos rubros -agrícola, inmobiliaria, fondos de inversión- dadas las características del terreno. Y es que dentro de la superficie total del Fundo Tapihue, el principal activo lo constituye un área de 636 hectáreas aptas para la construcción de un polo inmobiliario bajo la modalidad de Zona de Desarrollo Urban Condicionado (Zoduc).

     

    Esto, significa que la normativa autoriza la ejecución de mini ciudades -amplios barrios de viviendas, rodeadas de áreas verdes y equipadas con comercios y servicios- y que ha sido el instrumento a partir del cual se han levantado grandes proyectos en comunas como Lampa, Colina, y especialmente en la zona de Chicureo. A esta superficie, se suman otras 116 hectáreas bajo la modalidad de Área Urbanizable Prioritaria.

     

    Pero ese no es el único atractivo del terreno. Y es que la propiedad cuenta con derechos de agua inscritos asociados a 88 litros por segundo y otros 224 litros por segundo están en trámite. Fuentes del sector señalan que la gran superficie es lo que llama la atención del predio que podría incrementar su precio.